Según un informe publicado a fines de julio por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), el importe medio de las hipotecas constituidas en el mes de mayo descendieron un 14,4% respecto del mismo mes del año anterior, situándose en los 135.749 euros, y un 4,9% menor a la registrada en abril de 2009.
En relación a la cantidad de hipotecas por entidad, las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante mayo con el 53,9% del total, seguidas de los Bancos con el 36,6% y otras entidades financieras el 9,5%.
En cuanto al tipo de interés medio en mayo de 2009 fue del 4,6%, lo que supone un descenso del 11,1% en tasa interanual y una disminución del 2,2% respecto a abril de 2009.
Por entidades, el tipo de interés medio de los créditos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 4,72% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 4,59% y el plazo medio de 20 años.
El 95,9% de las hipotecas constituidas en mayo utiliza un tipo de interés variable, frente al 4,1% de tipo fijo. Entre los variables, el Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 87,9% de los nuevos contratos.
Por ultimo, en mayo, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones es de 48.164, con un crecimiento interanual del 42,7%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 32.531, un 42,3% más que en mayo de 2008.
