IRPH Enero de 2010

Parece ser que este nuevo año el IRPH comienza a estabilizarse, ya que durante el pasado mes de enero este indicador de hipotecas se ha modificado muy ligeramente sus valores. De esta forma el IRPH cajas solo disminuyo 0,033 puntos hasta el 3,025%, mientras que el IRPH entidades los ha hecho en 0,009 puntos cerrando el mes de enero en el 2,810%. Por su parte lo mas interesante del mes de enero es la leve pero importante subida del IRPH bancos, el cual se incremento en 0,003 puntos hasta el 2,487%. Asi, el IRPH ha adoptado la misma senda de estabilidad del Euribor, ya que ambos indicadores se encuentran prácticamente estancados, y seguirán de esta forma seguramente hasta que el Banco Central Europeo (BCE) detecte suficientes señales de consolidación de la todavía frágil recuperación económica, y se decida a subir los tipos de interés, lo que llevaría a los índices hipotecarios a retomar de nuevo la senda alcista abandonada hace más de un año. Aunque es muy improbable que esto ocurra en el corto plazo, ya que como comentamos, la recuperación económica actualmente es muy débil e incluso potencias como Alemania e Italia que parecía que iban a ir consolidando su crecimiento, han sufrido un revés en el último trimestre de 2009. Con respecto al Euribor, el IRPH no ha recortado esta vez su diferencia con dicho indicador y ha subido además una milésima. El IRPH entidades de enero 2010 situado en el 2,810% muestra una diferencia importante con respecto al IRPH entidades de enero de 2009, que se situó en el 4,983%. Esta importante diferencia se traducirá en una contundente rebaja para las hipotecas referenciadas al IRPH entidades que se revisen a partir de los datos de enero. De esta manera, una hipoteca con un capital pendiente de 150.000 euros, a 25 años, pasará de una cuota mensual de 920 euros a otra de 736 euros, lo que supone un ahorro mensual de 184 euros y un ahorro anual de 2208 euros aproximadamente.