IRPH Enero 2011

En enero todos los IRPH han sufrido incrementos, es decir que tanto IRPH bancos, como IRPH cajas e IRPH Entidades han mostrado este mes subidas. El IRPH Bancos, ha mostrado una subida de 27 milésimas, al pasar del 2,600 de octubre al 2,627 de noviembre. El IRPH Cajas ha roto la barrera del 3% que no marcaba desde el mes de abril, ya que en noviembre cerró a 3,002%, mostrando un incremento de 0,039 respecto del mes anterior. Por último el IRPH Entidades cerró el mes de noviembre en 2,825%, consolidando un incremento de 30 milésimas respecto del mes anterior. A pesar de los incrementos mencionados los indicadores generados por las Cajas y las Entidades, aún se encuentran en niveles por debajo de los registrados hace un año. Recordemos que en noviembre de 2009, el IRPH Cajas se ubicaba en el 3,123; el IRPH Entidades 2,859 puntos. La situación es distinta en el caso del IRPH Bancos. Este indicador ha marcado por segundo mes consecutivo, valores superiores a los de hace un año. Recordemos que en Noviembre de 2009, el IRPH Bancos marcaba niveles de 2,487, mientras que este mes ha cerrado en 2,627. De esta forma, quienes tengan sus hipotecas referenciadas al IRPH Cajas o Entidades, cuya revisión se base en los datos de noviembre, aún verán una ligera rebaja en las cuotas hipotecarias. En el caso de quienes tengan su préstamo referenciado al IRPH Bancos, la situación es distinta, ya que la diferencia impacta en un golpe al bolsillo de 120 euros al año, si tomamos una hipoteca de 150.000 euros a 25 años. En cuanto a la comparación del indicador con el Euribor, es evidente que la diferencia entre ambos continúa disminuyendo. Hoy por hoy, la diferencia entre el IRPH y el Euribor, es de 1,284 puntos; cifra que se encuentra muy lejos de los diferenciales máximos de 2,439 alcanzado en Diciembre 2008.