Según datos de la Federación Hipotecaria Europea (FEH), en el cuarto trimestre de este año, el volumen de los nuevos préstamos hipotecarios disminuyo el 43,6% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, situando de esta manera a España en el cuarto país de Europa con la más grande caída de los préstamos hipotecarios. El incremento del desempleo trajo aparejado el incremento en el nivel de morosidad, el cual en las cajas de ahorros ha alcanzado el 3,35%, mientras que en los bancos alcanza el 1,96%. Por este motivo es que varias son las entidades de crédito que han decidido limitar la concesión de créditos con garantía hipotecaria. Por su parte, las entidades portuguesas, las irlandesas y las del Reino Unido han limitado aún más los volúmenes de crédito concedido, con un descenso cercano al 60% en el cuarto trimestre del año. Por el contrario la financiación hipotecaria en Grecia experimento un crecimiento del 12% y en Polonia el crédito ha anotado un avance del 58,5% durante el pasado año. Este panoramas, obviamente que preocupa mucho a las entidades, ya que dentro del crédito a los hogares, la principal partida es la de los préstamos con garantía hipotecaria, que representan nada más y nada menos que el 80% de las operaciones con las familias españolas. Esto supone que los préstamos hipotecarios representan aproximadamente el 40% de la cartera hipotecaria de los bancos. Si estas operaciones se han reducido más del 40%, eso significaría que el negocio de los bancos y las cajas españoles ha registrado una caída que se aproxima al 20% del total de su negocio.
