En el pasado mes de Mayo el IRPH ha retrocedido de manera significativa. En los últimos meses el IRPH bancos, el IRPH cajas y el IRPH entidades habían mostrado un comportamiento caracterizado por alternar caídas poco significativas, con subidas igualmente mínimas. Sin embargo en mayo de 2010 los retrocesos en los índices IRPH son mucho más importantes.
Por fin los hipotecados han tenido una alegría, ya que el IRPH Bancos encabeza los retrocesos debido a que pasa del 2,499% al 2,324, dejándose en un mes 0,175 puntos, cuando en el mes de abril había subido 0,023 puntos respecto al IRPH Bancos de marzo.
El IRPH Cajas retrocede en menos medida pero se trata también de una rebaja importante, puesto que si bien en el IRPH Cajas de Abril había retrocedido sólo 0,013 puntos, en el IRPH Cajas de Mayo sextuplica el retroceso de Abril, ya que pierde 0,076 puntos, pasando del 2,996% al 2,920%.
Por su parte, el IRPH Entidades pasa del 2,786% al 2,674%, perdiendo en Mayo 0,112 puntos. Se trata de una caída importante en el IRPH entidades sobre todo si tenemos presente que el IRPH entidades del mes de abril subió 0,006 puntos con respecto al IRPH entidades de marzo de 2010.
Asimismo, la diferencia entre el IRPH y el Euribor se estrecha, ya que si bien el Euribor de mayo de 2010 subió 0,024 puntos con respecto al Euribor de Abril de 2010, el IRPH entidades, que es el índice que tomamos para compararlo con el Euribor ha bajado 0,112 puntos. Esto significa que la diferencia se ha estrechado en 0,136 puntos, pasando de una diferencia de 1,561 puntos en el mes de Abril de 2010, a una diferencia de 1,425 puntos entre el Euribor y el IRPH.
Por ultimo, teniendo en cuenta estos datos podemos decir que una hipoteca de 150.000 euros, referenciada al IRPH entidades, y con un diferencial sobre él de 0,50%, cuando le restan 25 años para que finalice la misma, y que se revise anualmente a partir de los datos de mayo, pasará de una cuota mensual de 784 euros a otra de 725 euros. Esto supone un ahorro mensual de 59 euros, es decir, un ahorro anual de 708 euros.
