Según datos del Instituto Nacional de Estadística difundidos durante esta última semana, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayo por tercer año consecutivo, aunque moderó su descenso al 21,9% respecto al ejercicio anterior, registrando unas 653.173 operaciones.
Se trata de la segunda caída más importante en la historia, ya que la primera fue la de 2008 con un descenso registrado del 32,40%, pero a diferencia de dicho año, en 2009 se modero gracias a la evolución de las hipotecas en los últimos meses del año.
Por su parte en 2007 el número de viviendas hipotecadas también se redujo, pero en menor medida, ya que solo se registró una caída del 6,74%.
En cuanto al importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en 2009 los 117.668 euros, un 15,7% menos que en 2008, mientras que el capital prestado se redujo un 34,2% en el conjunto del año.
Por entidades, las cajas de ahorro volvieron a ser las que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios, dado que acapararon el 52,7% del total, mientras que los bancos concedieron el 36,7%, y otras entidades financieras, el 10,5%.
En cuanto al capital prestado, también las cajas concedieron la mayor cantidad para hipotecas, el 47,3% del total, seguidas de los bancos, con el 42,3% y las otras entidades, el 10,5%.
El tipo de interés medio para el total de las hipotecas constituidas en 2009 fue del 4,59%, por debajo del 5,29% registrado en 2008 debido a la caída del precio del dinero en la zona euro.
El 95,9% de las hipotecas constituidas el año pasado se vincularon nuevamente al interés variable, siendo el euríbor el tipo más utilizado con el 87,7% de los nuevos contratos, mientras que los préstamos con tipo fijo sólo supusieron el 4,1% del total.
