De acuerdo con los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), durante el pasado mes de noviembre el numero de hipotecas constituidas se incremento un 1,8% hasta llegar al numero de 52.043 viviendas hipotecadas.
Se trata del primer incremento interanual en dos años y medio después de 30 meses consecutivos registrando descensos interanuales, ya que desde abril de 2007 no se registraban aumentos en el número de hipotecas.
De esta forma, el capital prestado ascendió a 6.010,5 millones de euros durante este mes, lo que representa un 0descenso interanual del 10,1%, aunque resulto un incremento mensual del 0,7%. Asimismo, el importe medio prestado descendió el 11,7%, hasta situarse en 115.492 euros, cifra superior en un 1,4% a la del pasado mes de octubre.
El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 4,09%, lo que representa una disminución del 26,7% respecto a hace un año y del 2,4% respecto a la tasa de octubre. El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,25% y el plazo medio de 23 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 4,03% y un plazo medio de 21 años.
Asimismo, el 95,2% de las hipotecas constituidas en noviembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 4,8% de tipo fijo, donde dentro de los variables el Euríbor fue el tipo de interés de referencia más utilizado con el 88,7% de los nuevos contratos.
En cuanto a las entidades, las cajas de ahorros fueron las que mayor número de créditos hipotecarios concedieron en noviembre con el 52,5% del total, seguida por los bancos con el 36,6% y de otras entidades financieras con el 10,9%.
Por ultimo, las comunidades autónomas de Cataluña y Madrid lideran los importes medios, con 179.984 y 179.959 millones de euros respectivamente.
