Vivienda: Se elimina la desgravación fiscal a partir del 2011
Publicado por Merlina - 17/07/2009 a las 17:50:58
Hace un tiempo el Gobierno anuncio la eliminación de la desgravación fiscal por la compra de una vivienda a partir del mes de enero de 2011.
Según un informe realizado, esta medida podría afectar tanto el ajuste de los precios y hasta moderar su caída durante los próximos 19 meses, si se reactiva la demanda en los meses previos a la desaparición de esta desgravación.
Se calcula que para una vivienda de entre 200.000 y 300.000 euros, la actual deducción del IRPF representa el 10% del precio, con o cual si el mercado funciona, este porcentaje es lo que debería abaratarse este tipo de casas al desaparecer la ayuda.
A partir de enero del 2011, la deducción del 15% se mantendrá para rentas inferiores a 17.000 euros, lo que representa al 56,60% de los declarantes del IRPF, y se reducirá gradualmente, hasta desaparecer para las superiores a 24.000 euros.
El dilema radica para aquellas personas que estén pensando comprar una vivienda, y posean una renta menor a los 24.000 euros ya que deberá decidir entre comprar hoy a un precio más alto y mantener las deducciones de la hipoteca, o esperar hasta 2011 y comprar a un precio que podría ser más bajo por la eliminación de las deducciones fiscales.
Hay que tener en cuenta que en los próximos meses, la rebaja de tipos de interés y la caída de los precios va a favorecer la accesibilidad de la vivienda. Aunque según los analistas en el 2011 se darán mejores condiciones de accesibilidad a la vivienda en España de los últimos 20 años.
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[...] registrará un ajuste de precios pero se podrá saber mejor después de la finalización de la desgravación fiscal en 2011, mostrando datos en la vivienda en España levemente menos malos que los [...]
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