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Publicado por Merlina - 24/08/2010 a las 18:30:51
Según datos brindados por el Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio de la vivienda usada en España disminuyo un 3,5% durante el pasado mes de julio, respecto del mismo periodo del año anterior.
El precio medio de la vivienda usada se situó en los 2.309 euros por metro cuadrado en el mes de julio, lo que supone la menor caída interanual de los dos últimos años.
Asimismo, el precio medio de la vivienda en España registró una leve disminución del 0,5% en julio respecto del mes de junio, y si tenemos en cuenta estos valores, una vivienda de 80 metros cuadrados en España tendría un precio medio de 184.720 euros.
Por ciudades, Galicia, Murcia, Asturias y Navarra fueron las dos únicas comunidades autónomas que no registraron descensos en el precio de la vivienda de segunda mano, con alzas del 0,3% y el 0,2% en los primeros casos y estabilización en los segundos.
Por su parte, País Vasco, Cataluña y Madrid siguen siendo las comunidades autónomas más caras, con un precio medio de 3.764 euros y 3.056 euros por metro cuadrado, respectivamente, mientras que en el lado contrario se sitúan Extremadura, Castilla-La Mancha y Murcia, con 1.643 euros, 1.685 euros y 1.702 euros por metro cuadrado.
Publicado por Merlina - 02/08/2010 a las 14:09:56
Según el último índice de precios de Idealista.com, el precio de la vivienda usada en España disminuyo un 0,4% durante el pasado mes de julio, situándose de esta forma situó en los 2.365 euros por metro cuadrado.
El metro cuadrado más caro fue el registrado en el País Vasco (3.525 euros), seguido de la Comunidad de Madrid (3.270 euros), Cataluña (2.800 euros) y Cantabria (2.499 euros). En el lado opuesto se situaron Extremadura (1.402 euros), Murcia (1.441 euros) y Canarias (1.626 euros).
Asimismo, por primera vez el número de mercados que bajan es igual que el de los que suben sus precios, registrándose los mayores descensos en Murcia (-1,9%), Navarra y la Comunidad Valenciana, ambas con un descenso del 1,8%. En cuanto a las subas, el portal inmobiliario destaca los registrados en Baleares (+2,5%), Cantabria (+1,5%) y Galicia (+0,9%).
Por ultimo, hasta 27 de provincias registraron incrementos de precios en este mes, siendo Baleares la que experimentó el mayor incremento, con una subida del 2,5%. El precio descendió en otras 23 comunidades, con especial intensidad en Lleida, donde la caída fue del 4,6%.
Publicado por Merlina - 09/06/2010 a las 13:04:06
Según un informe de idealista.com, el precio de la vivienda usada en España aún no ha tocado suelo en los principales mercados, de forma que todavía debería descender 11,5% en Cataluña o un 17,1% en Madrid para ser accesible a una pareja media que cuente con el 30% de ahorros para la compra.
Este informe afirma que la mayor diferencia entre los sueldos y el precio actual de la vivienda se produce en el País Vasco, donde las parejas medias necesitarían una rebaja en el precio de la vivienda de un 26,5% para poder optar a una.
Otras tres comunidades más tienen saldos negativos entre vivienda y salario, ellas son Cantabria con un -13,9%, Baleares un -3,6% y Aragón el -2,9%.
Asimismo, idealista apunta que si un banco tuviera que financiar el 100% de la compra de una vivienda de segunda mano en la que los compradores no tienen nada ahorrado, los precios medios de la vivienda usada deberían caer más de un 33% en la Comunidad de Madrid, casi un 29% en Cataluña o un 40% en el País Vasco.
Por otro lado el informe revela que la vivienda comienza a repuntar en los mercados más inaccesibles, como Cataluña, Madrid y País Vasco, sin haberse realizado el ajuste necesario, por lo que se corre el riesgo de salir de la crisis dejando absolutamente fuera de mercado a muchos ciudadanos.
