Alquiler de viviendas. Archivos de la tematica Alquiler de viviendas
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Publicado por Merlina - 28/11/2010 a las 16:47:34
Caja Mediterráneo (CAM), ha firmado un convenio de colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), para que esta última ofrezca 4.700 pisos, propiedad de la caja, en el régimen de alquiler con opción a compra.
Esta iniciativa pondrá en el mercado del alquiler unos 4.700 inmuebles distribuidos por todo el territorio español, con alquileres que partirán de los 200 euros.
Caja Mediterráneo, no es la primera entidad bancaria que se alía con la SPA, para dar salida a viviendas en ‘stock’. Esta iniciativa, ya fue implementada hace poco tiempo por Caja Madrid, sin embargo, en el caso de CAM, se ofrece la posibilidad de acceder a un producto apto para aquellos que prefieren aplazar su decisión de compra.
Según se informó en un comunicado de prensa, el contrato de arrendamiento al que serán sujetos estas viviendas tendrá una vigencia inicial de siete años. Sin embargo, se suma una ventaja importante que deviene de la facultad del inquilino para resolverlo en cualquier momento siempre que lo comunique con un mes de antelación.
El arrendatario podrá ejercitar la opción de compra transcurridos 18 meses desde la firma del contrato de alquiler por un precio de 105.000 euros de media, al que se descontarán las cantidades entregadas en concepto de alquiler en diversos porcentajes.
Este acuerdo se suma a los convenios suscritos con La Caixa, Bancaja y la división inmobiliaria del Santander, Altamira Real Estate, mediante los cuales se incorporó a la SPA unas 7.900 viviendas.
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Publicado por Merlina - 11/11/2010 a las 00:34:43
La Comunidad de Madrid ha acordado con Caja Madrid la participación de la entidad en el Plan Alquila. En virtud del mismo, la entidad colaborará con una cartera de más de 700 viviendas, para impulsar el alquiler de viviendas para jóvenes a precios asequibles.
En este momento, y según informaron desde Caja Madrid, del total de las 700 viviendas puestas a disposición, aproximadamente 223 se encuentran disponibles para alquilar en estos momentos.
De esta forma, y dentro del marco legal impuesto por el propio plan, la Comunidad gestionará desde la firma inicial del contrato de alquiler hasta su resolución.
Según explican desde la entidad madrileña, éste consite en un servicio de gestión profesionalizada del alquiler de viviendas.
El mismo es desarrollado y realizado por el Instituto de la Vivienda de la Comunidad de Madrid, que se encarga de la intermediación entre propietarios e inquilinos para realizar todos los trámites de la operación.
Gracias al compromiso asumido por la Comunidad de Madrid y la Caja, se creará un mapa de las viviendas disponibles y un registro de demandantes. Sin duda alguna, esta propuesta facilitará la puesta en contacto entre oferentes y demandantes y permitirá conseguir fácilmente un alquiler a precios accesibles para los jóvenes.
Asimismo, se contará con el compromiso de la Comunidad que asumirá durante 24 meses un seguro que cubra el posible riesgo de impago de las rentas del alquiler, los posibles desperfectos causados a la vivienda, la defensa jurídica en caso de impago y las pequeñas reparaciones.
Por otra parte la propia Comunidad, se encargará de la gestión del depósito de la fianza en el IVIMA y su devolución.
Buena propuesta para los jóvenes. Para tener en cuenta.
Publicado por Merlina - 15/07/2010 a las 14:18:08
Según el índice elaborado por el portal Idealista.com en colaboración con la Sociedad Pública del Alquiler, el precio medio del alquiler de viviendas se estanco en el segundo trimestre del año.
Los alquileres de pisos se incrementaron en 18 de las 38 capitales españolas incluidas en el estudio entre abril y junio, donde en los primeros lugares se encuentra Segovia, con un aumento del 3,1%. Del otro lado, se registraron descensos semestrales en Lleida y Girona, con una caída del 6% y del 3,4% respectivamente.
Por su parte, el precio de alquiler de pisos en Madrid se mantuvo estable en el segundo trimestre del año, mientras que en Barcelona subió un 0,2%, siendo estas las dos ciudades que se mantienen como las más caras para arrendar una vivienda, con 12 euros por metro cuadrado y mes.
En el caso de Valencia, los precios experimentaron un descenso del 1,2%, hasta los 6,5 euros por metro cuadrado, mientras que la caída fue del 1,2% en Sevilla, lo que situó el precio del metro cuadrado en los 8,7 euros.
En Bilbao los alquileres volvieron a subir, con un repunte intertrimestral del 0,3%, hasta los 11,5 euros por metro cuadrado, al contrario que en Zaragoza, donde se situaron en 7,4 euros por metro cuadrado, tras descender un 0,8%.
