IRPH Julio de 2010

Durante el pasado mes de Julio el IRPH no ha registrado notables modificaciones, y se ha mantenido casi en las mismas posiciones que junio de 2010.

Así, el IRPH cajas ha subido sólo tres milésimas, pasando del 2,921 al 2,924 y el IRPH bancos ha retrocedido también muy poco, 0,011 puntos, pasando del 2,443% del mes de junio de 2010 al 2,432% de julio de 2010. De esta manera, el IRPH entidades, se estanca retrocediendo únicamente cuatro milésimas, pasando del 2,709 del mes de junio al 2,705 de julio.

Asimismo, si lo comparamos con el Euribor de julio, el cual ha mantenido una tendencia ligeramente alcista, mientras que el IRPH se ha mantenido estable, reduciéndose sensiblemente la diferencia entre ambos indicadores. Si en junio de 2010 la diferencia entre ambos indicadores hipotecarios era de 1,428 puntos, ahora se ha reducido a 1,332 puntos.

Las diferencias entre los diferentes IRPH del mes de julio de 2010 y los correspondientes al año pasado van siendo cada vez menos significativas, pero todavía se encuentran por encima los valores de hace un año, por lo que las hipotecas referenciadas al IRPH y que se revisen con carácter anual, continuarán abaratándose.

De esta forma, una hipoteca que se revisen anualmente a partir de los datos de julio de 150.000 euros referenciada al IRPH cajas con un diferencial sobre el mismo IRPH de + 0,25, a 25 años, pasará aproximadamente de una cuota mensual de 761 euros a otra de 725 euros, lo cual supone un ahorro mensual de 36 euros o un ahorro anual de 432 euros, siendo todos estos cálculos aproximados.

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