Archivos del mes mayo, 2010
Publicado por Merlina - 31/05/2010 a las 14:14:17
El Euribor ha cerrado este mes de Mayo con un nuevo ascenso, ya que se trata del segundo mes consecutivo en que ha registrado una subida. De esta forma cierra este mes en el 1,249%.
Se trata de la tasa media más alta que obtuvo el principal indicador para los créditos hipotecarios desde septiembre de 2009 cuando se situó en el 1,261%.
A pesar de esto, todo indica que si el Euribor mantiene constante este ritmo ascendente, las hipotecas que se revisen a partir de agosto y septiembre podrían encarecerse de nuevo tras casi 20 meses consecutivos de rebajas.
De esta forma quienes deban revisar sus hipotecas a partir de este dato podrán ver rebajadas su cuota en unos 24 euros al mes en comparación con el año anterior, lo que supone un ahorro de aproximadamente 288 euros al año.
Finalmente, el mes de mayo se caracterizo por una gran volatilidad y por los fuertes repuntes intradiarios registrados, con lo cual el índice ha llegado a tocar niveles máximos de hace nueve meses como consecuencia de las tensiones en el mercado interbancario.
Publicado por Merlina - 28/05/2010 a las 18:25:33
La filial inmobiliaria de CAM, Mediterranean ha lanzado su campaña de verano en la que ofrece más de 1.000 viviendas con rebajas de hasta un 70%.
La Campaña Rebajas estará vigente hasta el próximo 30 de junio y le garantiza rebajas mínimas del 20% del precio del inmueble. Estas viviendas se sitúa en zonas como Alicante, Madrid, Valencia, Palma de Mallorca, Santa Cruz de Tenerife, Tarragona o Murcia.
Según informo la entidad, con esta campaña pretende dar un impulso a la compraventa de viviendas de segunda mano y vivienda nuevas con descuentos más elevados que hasta la fecha y antes de que se apliquen los nuevos cambios fiscales y la próxima subida del IVA.
Podrá consultar los inmuebles incluidos en la campaña desde aquí.
Publicado por Merlina - 27/05/2010 a las 02:49:31
Durante el mes de abril el Indicador de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) ha logrado estabilizarse, ya que prácticamente no se movió debido a que se registraron leves movimientos que combinaron subidas y bajadas que no fueron nada significativas.
Así, mientras el IRPH Bancos y del IRPH Entidades experimentaron una ligera subida, el IRPH Cajas registro una minima bajada. De esta forma, tanto el IRPH Bancos, IRPH Entidades y IRPH Cajas se sitúan por detrás del 3%.
Asimismo, todavía existe entre el Euribor y el IRPH una diferencia por encima del punto y medio porcentual. La diferencia entre ambos indicadores hipotecarios, prácticamente no varía, sólo baja cuatro milésimas con respecto a los datos de marzo de 2010.
Concretamente, el IRPH Bancos recupera 0,023 puntos, pasando del 2,476 de marzo al 2,499 de abril de 2010. El IRPH Entidades sube seis milésimas pasando del 2,780 al 2,786 y el IRPH Cajas, es en esta ocasión el único IRPH que baja, pasando del 3,009 de marzo, al 2,996 de abril de 2010. Los tres IRPH de abril de 2010, se sitúan más de medio punto porcentual por detrás de los correspondientes índices de hace un año.
Estas diferencias en el IRPH superiores al medio punto entre el IRPH actual y el de hace un año, supondrán una rebaja en las hipotecas referenciadas con este índice, con lo cual con datos aproximados, podemos decir que una hipoteca de 150.000 euros, referenciada al IRPH entidades, y con un diferencial sobre él de 0,50%, cuando le restan 25 años para que finalice la misma, y que se revise anualmente a partir de los datos de abril, pasará de una cuota mensual de 798 euros a otra de 734 euros, lo cual supone un ahorro mensual de 64 euros, es decir, un ahorro anual de 768 euros.
Publicado por Merlina - 21/05/2010 a las 22:31:27
Al cierre del mes de abril el Euribor ha cortado su racha de descensos y ha logrado repuntar durante el pasado mes de abril cuando cerró en 1,225%.
Según datos del Banco de España, en los últimos doce meses el euríbor se ha recortado en 0,546 puntos. El repunte del mes de abril se vio más acentuado en la última semana como consecuencia de la tensión generada por el contagio de la crisis griega.
Recordemos que el euribor a doce meses concluyó marzo con la media mensual más baja de la historia, el 1,215%, y con el cambio diario en el 1,212%. En cambio, en el mes de abril, sólo en la primera jornada este indicador marcó un cambio diario por debajo del 1,22%.
De este modo, las hipotecas contratadas hace un año por un importe medio de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años experimentarán una rebaja de aproximadamente 40 euros al mes o 480 anuales.
Publicado por Merlina - 20/05/2010 a las 16:50:57
Servihabitad, el portal inmobiliario de La Caixa, ha lanzado una nueva campaña en la que ofrecerá hasta el próximo 16 de julio viviendas a estrenar con rebajas de hasta en 50% en su valor.
En esta ocasión la oferta incluye promociones ubicadas en toda España, donde podremos encontrar inmuebles, de primera y segunda residencia, que cuentan con diferentes valoraciones según su ubicación.
Dentro de esta oferta se encuentran viviendas a estrenar en Almería con un precio de 41.700 euros y una superficie de 33 metros cuadrados. Asimismo, en Córdoba, se pueden encontrar viviendas unifamiliares de 317 metros cuadrados por menos de medio millón de euros.
Servihabitad incorpora una línea especial de financiación de hasta el 100%, con un plazo máximo de 30 años y con la posibilidad de contar con cinco años de carencia, siempre que se cumplan los criterios de riesgo de La Caixa.
Asimismo, esta oferta estará disponible en la página web de Servihabitat.
Publicado por Merlina - 19/05/2010 a las 17:06:37
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) se llevara a cabo a partir de este jueves 20 de mayo y hasta el domingo 23 en el salón Ifema de Madrid, el cual ofrecerá una amplia gama de viviendas de primera y segunda mano.
En este evento se comercializarán 800 promociones, con descuentos en el precio de pisos comprendidos entre el 10 y el 40%, y participaran 217 expositores de los cuales 165 son españoles, mientras que los 52 restantes son internacionales, provenientes de 17 países distintos.
Algunas de las propuestas de la oferta internacional de la feria son Punta del Este, Cabo Verde, Islas Cayman, República Dominicana, Budapest o Brasil, la cual se encuentra claramente dirigida al pequeño y mediano inversor, en la que destaca su variada tipología, como terrenos urbanizados, villas, resorts, zonas urbanas.
Según la organización del SIMA 2010, Madrid es la comunidad que mayor cantidad de viviendas concentrara en la feria, con un 48% del total de promociones a la venta, donde el 60% de la oferta de la región se localiza en la capital.
Entre las entidades que estarán presente se destaca Bancaja Habitat quien expondrá su oferta de viviendas de obra nueva, promociones “Kilómetro Cero” e inmuebles de segunda mano distribuidas por la provincia de Madrid y la costa española, además de sus soluciones financieras para la compra de inmuebles.
Acciona Inmobiliaria también estará presente para dar a conocer sus últimas viviendas en el Ensanche de Vallecas, una nueva promoción en el Barrio Adelfas, así como los locales comerciales de los que dispone en la región y promociones en costa. Además, la compañía llevará también a SIMA su oferta de viviendas de segunda mano en alquiler y venta ubicada en Parque Conde de Orgaz, promociones participadas al 50% por Acciona Inmobiliaria.
Además nos encontraremos con las ofertas inmobiliarias de otras entidades financieras a través de sus unidades de negocio inmobiliario como Altamira Real Estate de Banco Santander, Aliseda de Banco Popular, Caja Madrid, Ibercaja y Caixa Catalunya.
La vivienda de protección oficial (VPO) copará la cuarta parte (el 25%) de la oferta de pisos de la feria, integrada por viviendas repartidas por 23 provincias españolas.
Por ultimo, tambien podremos encontrar financiación de hasta el 100% del valor de la vivienda con hasta dos años de hipotecas gratis.
Publicado por Merlina - 14/05/2010 a las 10:42:47
La Feria Inmobiliaria Urbe Desarrollo 2010 que se lleva a cabo desde hoy 14 de maya y hasta el próximo domingo 16, con entrada gratuita, contara con la presencia de Bancaja Habitad quien ofrecerá viviendas con descuentos que van desde el 35 al 50%.
En concreto, Bancaja pondrá a su disposición en esta feria una oferta exclusiva de una selección de 30 inmuebles, tanto de obra nueva como de segunda mano, ubicados en Valencia y su área metropolitana.
Esta oferta durante los días de celebración de la feria oscilan entre descuentos de hasta un 35% en viviendas de obra nueva y de hasta el 50% en viviendas de segunda mano.
Asimismo, Bancaja Habitat presentará al público sus promociones Kilómetro Cero, la cual se trata de viviendas de obra nueva a precios de segunda mano. Además, ofertará viviendas protegidas.
Por otro lado, también podrá visitar la Feria Virtual a través de la página web de Bancaja Habitat, donde encontrara un nuevo espacio donde podrá visitar y consultar las ofertas y promociones activas en ese momento, que, a su vez, contarán con las mismas ventajas que se encuentran en las ferias presénciales.
Publicado por Merlina - 13/05/2010 a las 15:29:36
Desde mañana viernes 14 de mayo, y hasta el domingo 16 se celebrara la Feria Inmobiliaria del Mediterráneo, Urbe 2010, donde Caja Madrid ofrecerá viviendas con descuentos de hasta el 35%.
Esta feria se llevara a cabo en las instalaciones de Feria Valencia, y Caja Madrid estará presente con importantes descuentos así como también una interesante oferta de financiación.
Caja Madrid comercializará un total de 500 viviendas de obra nueva y segunda mano, donde todas las ofertadas tendrán precios especiales. Concretamente, encontraremos 44 inmuebles en Valencia que alcanzarán descuentos de hasta el 35%, donde se ha incluido una selección de viviendas de obra nueva de las localidades de Almassora y Castellón de la Plana.
Quienes estén interesados podrán comprar su casa desde poco más de 65.000 euros, y podrán informarse en el stand de Caja Madrid, situado en el Pabellón 7 del Recinto Ferial.
En cuanto a las condiciones de financiación, la entidad ofrecerá a los clientes interesados un préstamo hipotecario que financia hasta el 100% de la inversión, sin incluir gastos, con el límite del 80% del valor de tasación, al Euribor + 0,50 y un plazo máximo de 40 años.
Por otro lado, Caja Madrid también apuesta a la venta online, por lo cual tiene habilitado en su página web un buscador online que permite conocer la oferta inmobiliaria en cada momento, donde podrá consultar la información detallada del inmueble, su ubicación, solicitar una visita o presentar una oferta.
Asimismo, a través de Reser continua con las subastas online, donde se organiza subastas de viviendas ubicadas en todo el territorio nacional.
Publicado por Merlina - 06/05/2010 a las 19:15:48
Bancaja Habitad ha creado un nuevo espacio en Internet con el fin de acercarle toda su oferta inmobiliaria sin moverse de su casa, oficina o del lugar en que se encuentre.
Se trata de la primer Feria Virtual en donde el portal inmobiliario del Grupo Bancaja ofrecerá desde este próximo lunes a partir de las 12 horas sus mejores ofertas y promociones a través de una plataforma a la cual quienes estén interesados podrán acceder a visitar y consultar del mismo modo que se hace en una feria tradicional.
Los usuarios podrán acceder a esta feria desde la página web de Bancaja Habitat y la entidad pretende de esta forma completar las ofertas que se presentan en las ferias presénciales y permitir un acceso más fácil y rápido a las promociones.
Cada semana podrá encontrarse en la red una Feria temática en la que se distribuirán las ofertas y promociones activas en función del tipo de producto o residencia y la ubicación geográfica, de tal modo que solo con un click, el usuario navegará por el mapa de la Feria y podrá visitar cada stand virtual para ver las ofertas.
Asimismo, Bancaja continua con el Compromiso Vivienda Bancaja 2010 mediante el cual los clientes que accedan a una de las ofertas de la Feria Virtual de Bancaja Habitat podrán beneficiarse con dicha campaña que ofrece al comprador particular no pagar ni capital ni intereses ni comisiones durante los tres primeros años, sin que esto signifique acumular los intereses a partir del cuarto año.
Publicado por Merlina - 02/05/2010 a las 19:20:54
El IRPH entidades ha cerrado el mes de marzo con un nuevo retroceso al fijarse en el 2,780, lo que representa una disminución de 0,033 puntos respecto del mes de febrero cuando se situaba en el 2,813.
Asimismo, la caída mas destacada es la del IRPH cajas, que se sitúa en el 3,009, perdiendo 0,080 puntos. Por su parte el IRPH bancos sube 0,051 puntos para encontrarse en el 2,476% cuando en febrero se encontraba en el 2,425%. Es importante señalar que aunque el IRPH Bancos haya subido, de los tres, es el IRPH más bajo.
Por otro lado, el comportamiento del Euribor es de estabilidad y prácticamente no se mueve de sus valores excepcionalmente bajos, mientras que IRPH continúa, aunque lentamente, retrocediendo, si bien, no se puede afirmar que nos encontremos en una tendencia bajista y consiga recortar en los meses siguientes la distancia con respecto el Euribor, ya que en febrero de 2010 el IRPH subió, aunque ligeramente, después de 14 meses continuados de perdidas de puntos.
De esta forma, el IRPH recorta puntos con respecto al Euribor y ahora existe entre ambos índices una diferencia de 1,565 puntos, es decir, 0,023 puntos menos de diferencia que el mes de febrero de 2010.
Con este nuevo recorte del IRPH, una hipoteca de 150.000 euros, referenciada al IRPH entidades, y con un diferencial sobre él de 0,50%, cuando le restan 25 años para que finalice la misma, y que se revise anualmente a partir de los datos de marzo, pasará de una cuota mensual de 819 euros a otra de 733 euros. Esto supone un ahorro mensual de 86 euros, es decir, un ahorro anual de 1032 euros.
